Brasileiros Representam Maior Tráfego Estrangeiro na Plataforma Imobiliária Portuguesa
Um relatório recente da Imovirtual investigando a natureza do tráfego estrangeiro para o site revelou que a maior demografia é composta por brasileiros em uma quantidade substancial. Os sul-americanos representaram um total de 28% de todo o tráfego estrangeiro para o site, superando em dobro a França em segundo lugar, a qual representou apenas 14%, e em terceiro lugar estavam os americanos e os suíços, representando 9% cada do total do tráfego estrangeiro. Os brasileiros compõem a maior comunidade em Portugal, com mais de 200.000 residentes registrados, e também são os que mais crescem, aumentando seus números em 11,3% apenas no último ano. Os números do relatório mais recente da Imovirtual sugerem que a supremacia brasileira entre outros expatriados em Portugal não vai mudar tão cedo.
Os dados mostraram também que a maioria dos brasileiros que am o site procuram imóveis nas principais cidades de Portugal. Lisboa, Porto, Braga, Leiria e Aveiro são constantemente as mais populares, devido às suas ótimas infraestruturas, conexões de transportes e disponibilidade de propriedades a preços íveis. Outro relatório da empresa apontou que a maior demografia dos brasileiros que visitavam o site tinha entre 25 e 34 anos, indicativo de uma população de jovens profissionais em busca de oportunidade de trabalho no exterior.
Das cidades mais populares, Lisboa é de longe a mais cara. O aluguel médio na capital é de 1619€ por mês, a média mais cara do país, mas ainda 53% inferior ao aluguel médio em Londres. Em segundo está o Porto, onde o aluguel médio é quase 300€ inferior, estando em cerca de 1334€ por mês. A cidade mais ível é Leiria, localizada na mesma costa de Lisboa. Conforme estatísticas calculadas em maio de 2022, o aluguel médio chegou em torno de apenas 718€ por mês, menos da metade do que Lisboa (mesmo Leiria ficando a apenas uma hora e meia de carro da capital).
Lisboa abriga a maior comunidade de brasileiros em Portugal e no resto da Europa, e é uma das capitais da Europa Ocidental mais íveis em termos de renda média. Conforme estimado em maio de 2022, o preço médio de imóveis à venda na cidade, dos 47.000 disponíveis pelo site da Imovirtual, chegou a 640.333€. O sucesso de Lisboa no mercado imobiliário tem sido uma força motriz no resto de Portugal, devido parte do seu sucesso ao popular esquema Golden Visa.
